Aukstā īre un siltā īre: atšķirība vienkārši izskaidrojama
Ja jūs meklējat jaunu māju, jūs, iespējams, esat pakluši noteikumiem aukstā īre un siltā īre. Šajā praktiskajā padomā mēs izskaidrosim, kāda ir atšķirība starp šīm divām izmaksām.
Aukstā īre un siltā īre - kas ir kas?
Īpaši cilvēki, kuri pārvietojas pirmo reizi, bieži jautā, kāda tieši ir atšķirība starp auksto un silto īri un kāda summa jums ir jāmaksā katru mēnesi. Mēs jums to izskaidrojam:
- Pamata īre attiecas uz cenu, ko īrnieki maksā tikai zemes īpašniekam par dzīves telpas izmantošanu.
- Saimnieks to aprēķina pēc vietējās īres indeksa, kas norāda dzīvokļa kvadrātmetra cenu. Vācu vidējā cena šeit ir 8, 54 eiro. Lielajās pilsētās, piemēram, Hamburgā vai Berlīnē, tā var sasniegt 14 eiro.
- Tikai pamata īre nav kopējā dzīvokļa cena. Atšķirība no siltās īres ir papildu izmaksas .
- Papildus elektrības, gāzes un ūdens izmaksām tajās ietilpst arī mājas ekspluatācijas izmaksas, piemēram, uzraugs, atkritumu izvešanas izmaksas vai kāpņu telpas tīrīšanas pakalpojumi.
- Nav iespējams pateikt, cik procentu no pamatnomas vajadzētu pievienot kopējai īrei kā papildizmaksas. Tas ir atkarīgs no ēkas atrašanās vietas, mājas gada un, protams, no elektrības un ūdens izmantošanas.
- Pēc Vācijas Īrnieku asociācijas datiem, vidēji apmēram 2, 19 eiro par kvadrātmetru ir normāli.
- Par siltu īri jūs pievienojat īres maksu ar papildu izmaksām. Īres maksa ir patiesa ikmēneša summa, kas jums jāmaksā par savu dzīvokli.
- Ņemiet vērā arī citas izmaksas, kas nav tikai īre, bet ikmēneša maksājumos ietilpst arī interneta izmaksas, radio vai apdrošināšana.
Citā praktiskā padomā mēs parādīsim, ko jūs varat darīt, ja domājat, ka jūsu īres maksa ir pārāk augsta.