Tā darbojas ēku sabiedrības līgums - vienkārši paskaidrots
Mājas uzkrājumu līgums darbojas diezgan vienkāršā veidā. Tas ir viens no populārākajiem ieguldījumu modeļiem. Šajā rakstā mēs esam apkopojuši, kā var ietaupīt ēku.
Ēku sabiedrības līgums - šādi darbojas princips
Ja jums pašiem nepietiek savas naudas, jums būs grūti iegūt aizdevumu no bankas. Šeit ir jēga kā alternatīvu izmantot ēku sabiedrības līgumu.
- Principā ietaupījumi uz ēku balstās uz kopīguma principu. Tas lielu cilvēku grupu iemaksā sabiedrības fondā. Tātad viens dod otram iespēju iegādāties māju vai dzīvokli vai aizdevumu tam.
- Šādi ietaupīti aktīvi saņem vislabāko iespējamo interesi. Valsts piešķir dotācijas dotāciju veidā. Valsts gūst labumu arī no dzīvokļu un jaunu māju celtniecības un iegādes. Viņš to dara pat dažādos veidos. Izmantojot nodokļus rokdarbu uzņēmumiem, nekustamā īpašuma nodokli un dažas citas lietas, kas virza būvniecības nozari.
- Kad uzkrāšanas posms ir beidzies, būvniecības biedrības piešķir fonda dalībniekam aizdevumu, ko savukārt finansē no kopējiem fondiem. Jūs varat arī samaksāt savus apmaksātos aktīvus un procentus tieši. Priekšnosacījums tam ir jāievēro izpildlaika laiki. Plašāk lasiet raksta otrajā sadaļā - sīkāka informācija.
Sīkāka informācija par būvniecības sabiedrības līgumu
Ēkas sabiedrības līgumu nosaka divos posmos.
- Glābšanas posms: jūs slēdzat līgumu ar jūsu izvēlētu ēku biedrību. Tas norāda plānoto uzkrājumu summu, jūsu ikmēneša uzkrājumu likmi, procentus un aizdevuma summu. Tad jūs samaksājat iemaksu vai uzkrājuma summu. Vislabāk ir noguldīt katru mēnesi. Jūs saņemat interesi par saviem pieaugošajiem aktīviem no attiecīgās celtniecības sabiedrības.
- Aizdevuma fāze: Ja tiek ietaupīta summa, par kuru panākta vienošanās ar ēku biedrību, jums ir iespēja saņemt aizdevumu no savas būvniecības sabiedrības. Tātad jūs varat iegādāties māju vai dzīvokli. Sākot no aizdevuma piešķiršanas, jūs nomaksājat aizdevumu pa daļām. Tas parasti notiek ikmēneša maksājumos. Šeit jūs saņemsit valsts dotācijas. Tomēr tāpat kā krājgrāmatā pastāv arī iespēja, ka jums ir ietaupītā nauda un līdz tam uzkrātie procenti. Ēku biedrības līguma noslēgšana neuzliek jums par pienākumu ņemt aizdevumu ēku biedrībā. Kas jums vajadzētu pievērst uzmanību, izmaksājot mājas uzkrājuma līgumu, var lasīt citā rakstā.